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3.中原雪松苑項目。占地約30畝，規劃建設不低於900套。責任單位：鄭州公共住宅建設投資有限公司

1.鄭州電氣裝備總廠項目(待定名)，占地約116畝，規劃建設不低於2000套。責任單位：鄭州投資控股有限公司。

一期共5000套，均由市本級承建；二期共2萬套，市本級承建5000套，市內五區各承建不少於1500套，四個開發區各承建不少於2000套。

問題二：誰能住？

4.金水龍門苑項目。占地約30畝，規劃建設不低於900套。責任單位：鄭州公共住宅建設投資有限公司

6.原省委黨校文化苑項目。占地約45畝，規劃建設不低於1000套；院內現有學員公寓樓一棟，占地4.5畝，可改造不低於400套單身公寓。責任單位：鄭州公共住宅建設投資有限公司

截圖來源：鄭州市政務服務網

5.惠濟濱河苑項目。占地約30畝，規劃建設不低於900套。責任單位：鄭州公共住宅建設投資有限公司

今天（5月8日），鄭州市人民政府辦公廳公佈《鄭州市青年人才公寓建設工作實施方案》，明確瞭建設目標以及責任主體，助推青年人才公寓在引才聚才中發揮應有的作用。

問題一：人才公寓是什麼？

2.其他備選地塊(待確定後另行安排)

青年人才公寓是為瞭解決青年人才安居需求而投資建設的保障性住房，產權屬性為政府所有，由政府通過劃撥方式供應建設用地。

青年人才公寓建設項目被列入2018年河南省十二件民生實事，總體任務為開工建設5萬套，其中鄭州市2.5萬套。

最新!鄭州2.5萬套青年人才公寓今年全部開建!怎麼建?誰能住?答案在此!

上海的公寓分為兩種，25㎡和50㎡。小房型價格為1700元/月起，大房型價格為3500元/月起，都要比市場價便宜10%。

附《鄭州市人民政府辦公廳關於印發鄭州市青年人才公寓建設工作實施方案的通知》

（三）區級建設青年人才公寓項目

方案要求，青年人才公寓項目應選擇就業崗位較為集中區域，小區規模原則上不低於500套，選址在城市功能完善，生態環境優良地段，優先考慮在地鐵、公交站附近。建設以高層為主，容積率控制在3.0左右；戶型以60㎡、90㎡、120㎡為主，成品交房，簡裝入住。

市內五區及四個開發區青年人才公寓建設可采取區本級投資統建或購買(現房或在建房)的方式。

【相關鏈接】

2.二七漓江苑項目。占地約23畝，規劃建設不低500套。責任單位：鄭州公共住宅建設投資有限公司

1.管城商城苑項目。占地約21畝，規劃建設不低於500套。責任單位：鄭州地產集團有限公司

方案明確，鄭州市首批青年人才公寓共計劃建設(含購排油煙管清洗｜餐廳排油煙管清洗買)25000套，分兩期進行，2018年底前全部開工建設。

據之前媒體報道，第一批青年人才公寓的對象是：黨政機關、事業單位、高等院校、科研院所、醫院、國有企業的青年人才。想住人才公寓，必須符合以下中央廚房清洗｜中央廚房清潔條件：40歲以下、鄭州無房、本科以上學歷、中級以上專業職稱、高級工以上職業等級、或者其它專業人才。

問題三：人才公寓租金問題

鄭州的人才公寓才剛剛開建，關於租金方面，還沒有任何消息。但是，還是有些其他城市的經驗可以借鑒的。成都、上海、合肥都有已建成的青年人才公寓項排油煙罩清洗｜排油煙罩清洗廠商目。

（二）市本級建設青年人才公寓二期項目

重慶的人才公寓很多都不是新建的，而是在原來的各種小區裡分佈的，具體價格各個地方不一樣，但是租滿五年可以低於市場價買入。

合肥比較厲害，有產權型可以賣的，也有隻租不售的。可以賣的房價不高於成本價10%，還有政府補貼。租賃的租金不高於市場租金的60%，而且還有30%租金補貼，比公租房還要低！

現在來看，合肥的租賃模式最為給力，如果鄭州的青年人才公寓按照合肥的租賃模式來，90平的房子，房租可能還不到900塊！

【項目概況】（一）市本級建設青年人才公寓一期項目，要求在2018年6月底前完成土方、支護、樁基、基礎底板砼澆築，年底前完成總工程量的50%。

投資建設的政策性租賃住房，由政府通過劃撥方式供應建設用地，統一建設，統一管理，產權公有，周轉保障青年人才住房需要。

圖片來源於網絡，版權歸原作所有

統籌/王丹 編輯/趙慶秋 校對/魏子源 視覺/劉建輝

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